Boomen 9 5715 AC Lierop

393 m²
wonen
5.999 m²
perceel
11
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.738.000 – 2.020.000 Let op, groot perceel
2009
Bouwjaar
€ 1.738.000 – 2.020.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Boomen in Lierop ligt deze unieke en riante woonboerderij. Boomen 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 393 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.999 m2. De woning is gebouwd in 2009, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 185.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Lierop, dan ben je hier aan het juiste adres. Boomen 9 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Lierop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lierop, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 393 m2
  • Perceeloppervlakte 5999 m2
  • Inhoud 1714 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boomen 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.999 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.738.000 – 2.020.000
Woningwaarde
+8.8%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
41830
Hypotheeksom € 1879000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Someren

OZB € 1450,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1800,-
Geschatte belasting € 150 /mnd
WOZ Boomen 9

De WOZ-waarde van Boomen 9 is 1.406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 90.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boomen en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boomen 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.988
  • Woningwaarde jaartrend +3.82%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond Brouwhuis 5.76km - Treinstation
Helmond 7.1km - Treinstation
Helmond 't Hout 8.72km - Treinstation
Scholen
Basisschool t Rendal 1.54km - School
De Diamant Basisschool 3.75km - School
Leerrijk 4.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boomen 9 in Lierop ligt tussen de 1.738.000 en 2.020.000 euro. Deze waarde is 248.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boomen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boomen 9? Bekijk het complete waarderapport.