4033 EG Lienden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Marktplein in Lienden ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. Marktplein 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 342 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 515 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Marktplein. Als we naar het perceel kijken is dit 39.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Lienden, dan zit je hier goed. Marktplein 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Lienden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lienden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 16 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Marktplein 2 is 830.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktplein en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Marktplein 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marktplein 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Brinkstraat 7
241 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 520.000
Groenestraat 10
176 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 735.000
Gildeland 2
223 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 775.000
Brinkstraat 5
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 649.000
Dokter van. 22
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 679.000
Voorstraat 12
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 595.000
Het Binnen 17
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 679.500
Dorpsstraat 16
230 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 650.000
Burgemeeste. 1
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 575.000
Oudsmidsest. 18
151 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lienden schatten we de waarde van Marktplein 2 nu tussen € 887.000 en € 1.014.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marktplein 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
