Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Dokter van Noortstraat in Lienden ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Dokter van Noortstraat 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.046 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Lienden, dan is dit de buurt die je zoekt. Dokter van Noortstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Lienden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lienden, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.046 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Dokter van Noortstraat 9 is 710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter van Noortstraat en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter van Noortstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dokter van Noortstraat 9 in Lienden ligt tussen de 964.000 en 1.120.000 euro. Deze waarde is 73.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dokter van Noortstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dokter van Noortstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.
