In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vendelstraat 47 Liempde is

€ 1.051.000 - 1.222.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 117.000 meer

Vendelstraat 47 5298 CX Liempde

180m²

3.480m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vendelstraat in Liempde ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. Vendelstraat 47 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.480 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 294.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Liempde, dan zit je hier goed. Vendelstraat 47 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Liempde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Liempde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 3480 m2
  • Inhoud 1385 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vendelstraat 47 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.480 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.051.000 – 1.222.000
Woningwaarde
+7.38%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26990
Hypotheeksom € 1137000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Boxtel

OZB € 1203,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 1622,-
Geschatte belasting € 135 /mnd
WOZ Vendelstraat 47

De WOZ-waarde van Vendelstraat 47 is 1.040.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 128.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vendelstraat en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vendelstraat 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 512.000
  • Woningwaarde jaartrend +1.15%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boxtel 6.91km - Treinstation
Best 6.92km - Treinstation
Vught 13.48km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Oversteek 0.65km - School
Basisschool De Sprongh 3.46km - School
Basisschool De Beemden 3.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Vendelstraat 47 5298 CX Liempde

180m²

3.480m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vendelstraat 47 in Liempde ligt tussen de 1.051.000 en 1.222.000 euro. Deze waarde is 84.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vendelstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vendelstraat 47? Bekijk het complete waarderapport.