Spurkstraat 2 5298 LK Liempde
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spurkstraat in Liempde ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Spurkstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 211 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.750 m2. De woning is gebouwd in 1906, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Spurkstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Liempde, dan zit je hier goed. Spurkstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Liempde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Liempde, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.069.000 - 1.243.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel
- Woonoppervlakte 211 m2
- Overige inpandige ruimte 72 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 2750 m2
- Inhoud 838 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
- Tuin rondom 2639m2
- Bergruimte Tuinhuis (12m2)
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 4 auto's
- Oppervlakte 72 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2005
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spurkstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.750 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Boxtel
De WOZ-waarde van Spurkstraat 2 is 870.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spurkstraat en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Spurkstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 512.000
- Woningwaarde jaartrend +1.15%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spurkstraat 2 in Liempde ligt tussen de 1.069.000 en 1.243.000 euro. Deze waarde is 32.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spurkstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spurkstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.