Vendelstraat 51
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Niet vanwege de keuken.
Niet vanwege de badkamer.
Maar vanwege iets dat steeds schaarser wordt: ruimte.
Ruimte om te wonen.
Ruimte om te leven.
Ruimte om dromen waar te maken.
Aan de geliefde Vendelstraat mogen wij u deze uitzonderlijke woning aanbieden, gelegen op een indrukwekkend perceel van meer dan 1.500 m². Een plek waar rust, privacy en vrijheid samenkomen, terwijl het gezellige dorpscentrum van Liempde zich op slechts enkele minuten wandelen bevindt.
Vanaf de straatzijde oogt de woning verzorgd en bescheiden. Maar achter de gevel ontvouwt zich een verrassend royaal geheel. Een woning die door de jaren heen met zorg is onderhouden en die vandaag de dag een unieke basis vormt voor wie op zoek is naar ruimte én toekomstmogelijkheden.
De woning beschikt over een comfortabele woonkamer, een praktische woonkeuken, meerdere slaapkamers en badkamers en biedt bovendien de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Daarmee is deze woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor levensgenieters die vooruitdenken en waarde hechten aan comfort op langere termijn.
Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, een tweede badkamer en een indrukwekkende zolderkamer die zich uitstekend leent als hobbyruimte, werkruimte, speelkamer of extra slaapkamer. De aanwezige bergruimten zorgen ervoor dat er nooit een gebrek aan opslagruimte ontstaat.
Maar het echte verschil ervaart u zodra u naar buiten loopt.
Hier ontvouwt zich een perceel dat tegenwoordig nog maar zelden wordt aangeboden binnen de bebouwde kom van een geliefd Brabants dorp. Een groene oase waar privacy vanzelfsprekend is. Waar kinderen eindeloos kunnen spelen. Waar tuinliefhebbers hun hart ophalen. Waar ruimte nog écht ruimte betekent.
De royale tuin biedt talloze mogelijkheden en creëert een gevoel van vrijheid dat normaal gesproken alleen buiten de dorpskern gevonden wordt.
Aanvullend beschikt het object over een royale carport, een sfeervolle tuinkamer en een groot multifunctioneel bijgebouw van bijna vijftig vierkante meter. Ideaal voor hobbyisten, verzamelaars, ondernemers aan huis of iedereen die simpelweg extra ruimte waardeert.
Wat deze woning werkelijk bijzonder maakt, is de combinatie van factoren die nauwelijks nog samen voorkomen: een royaal perceel, levensloopbestendige mogelijkheden, uitstekende parkeervoorzieningen, veel bergruimte én een centrale ligging in een van de meest geliefde dorpen van de regio.
Vendelstraat 51 is niet zomaar een woning.
Het is een plek waar generaties herinneringen kunnen maken.
Een plek die vrijheid biedt.
Een plek die mogelijkheden biedt.
Een plek die wacht op een nieuwe toekomst.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 775.000
-
23-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
20-06-2026 · REMAX Optimus MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vendelstraat 35 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 780.000Winnend bod
-
Smaldersest. 30 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 885.000Winnend bod
-
Nieuwstraat 55 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 530.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 626.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vendelstraat 51 is 626.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vendelstraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vendelstraat 51.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.74 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 2.56 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
- Best 6.91 km · Treinstation
- Boxtel 6.96 km · Treinstation
- Vught 13.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vendelstraat 51 in Liempde ligt tussen de 741.000 en 839.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vendelstraat. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vendelstraat 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.