Boxtelseweg 7-A
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
PLAATS, WIJK EN LIGGING
Het sfeervolle en gastvrije Liempde maakt deel uit van de gemeente Boxtel en staat bekend om zijn rustieke Brabantse dorpskarakter en waardevolle cultuurhistorie. Liempde is idyllisch gelegen in het hart van Nationaal Landschap 'Het Groene Woud'. Wonen aan de Boxtelseweg betekent genieten van het beste van twee werelden: de rust, ruimte en het groen van de Brabantse natuur, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen A2 en het NS-station in Boxtel bereikt u steden als Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Tilburg snel en eenvoudig.
FACILITEITEN IN DE BUURT & KINDVRIENDELIJKHEID
De woonomgeving rondom de Boxtelseweg is uitermate prettig. Op korte loop- en fietsafstand vindt u een compleet aanbod aan dagelijkse voorzieningen:
Onderwijs & Opvang: Basisschool 'De Oversteek' en diverse kinderopvanglocaties bevinden zich vlakbij in het dorp. Middelbare scholen in Boxtel zijn veilig en snel per fiets bereikbaar.
Winkels & Horeca: Een supermarkt en gezellige lokale horecagelegenheden bevinden zich in de dorpskern.
Sport & Recreatie: Actieve sportverenigingen (voetbal, tennis, volleybal, badminton), wandel- en fietsroutes door de natuur liggen letterlijk om de hoek.
VOOR WELKE DOELGROEP IS DEZE WONING GESCHIKT?
Dankzij de royale maatvoering en veelzijdige indeling is deze woning geschikt voor een brede doelgroep:
Gezinnen: Die behoefte hebben aan meerdere ruime slaapkamers, een grote speel-/leefruimte en een veilige, diepe tuin waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen.
Klussers & Autoliefhebbers: De grote vrijstaande stenen garage (52m2) beschikt over een houten afdekbare inspectieput (smeerkuil) en water/elektra. Ideaal voor het onderhouden van auto’s, motoren of uitgebreide hobbymatige projecten.
ZZP'ers & Thuiswerkers: De royale benedenverdieping en bijgebouwen bieden uitstekende opties voor het realiseren van een kantoor, praktijk aan huis of thuiswerkplek.
RONDLEIDING DOOR DE WONING
Begane grond
Via de royale eigen oprit met diepe overdekte carport (26m2) bereikt u de overdekte hoofdentree. De ruime ontvangsthal beschikt over de garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet en de leefruimtes.
Woonkamer & Tuinkamer: De royale L-vormige woonkamer valt op door de prettige lichtinval via de grote raampartijen aan de voor- en zijzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een royale, lichte tuinkamer/aanbouw. Deze heerlijke leefruimte is voorzien van wand-tot-wand raampartijen die fantastisch uitzicht bieden op de diepe achtertuin. Hier geniet u het hele jaar door van veel natuurlijk daglicht en optimaal contact met de tuin.
Keuken & Bijkeuken: De gesloten woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek en een functionele keukenopstelling. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, extra opbergruimte en een directe achterom naar de carport en tuin.
Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot meerdere volwaardige slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamers: De kamers kenmerken zich door hun fijne afmetingen, grote ramen en ingebouwde rolluiken. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan een rustige zijde van de woning.
Zolder
Via een vlizotrap is de royale zolderverdieping bereikbaar.
Garage, Carport & Buitenruimte
Oprit & Carport: De brede bestrate oprit biedt plaats aan meerdere auto's op eigen terrein en leidt naar de ruime carport (26m2).
Vrijstaande Garage: Achter de carport staat de royale vrijstaande stenen garage (52m2 externe bergruimte) met houten dubbele deuren, een uitstortsmelt/gevelwasbak, elektra en een houten afdekbare inspectieput (smeerkuil).
Achtertuin: De diepe en zonnige achtertuin is voornamelijk ingericht met een groot gazon, volwassen hagen, borders en een houten tuinhuis/overkapping achterin. Een heerlijke plek voor ontspanning, barbecueën en buiten spelen.
AFSPRAAK MAKEN?
Ben je nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige vrijstaande woning met al haar mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij REMAX Optimus Makelaars! Wij leiden je graag rond.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-11-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 749.000
-
21-08-2026 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Boxtelseweg 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Boxtelseweg 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 779.000Winnend bod
-
Boxtelseweg 43 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 642.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boxtelseweg 7-A is 642.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boxtelseweg en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Boxtelseweg 7-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.3 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
- Boxtel 5.7 km · Treinstation
- Best 7.42 km · Treinstation
- Vught 12.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 400 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boxtelseweg 7-A in Liempde ligt tussen de 672.000 en 865.000 euro. Deze waarde is 7.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boxtelseweg. Met een vraagprijs van € 749.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boxtelseweg 7-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Boxtelseweg 7-A waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 672.000 en € 865.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 749.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.355 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.759 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 51% van de 198 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Boxtelseweg 7-A al te koop?
2 maanden, sinds 21 augustus 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 172 m² groot. Het perceel is 630 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 330 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 220 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 670 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Boxtel op 5,7 km, 9 minuten rijden. Treinstation Best op 7,4 km, 12 minuten rijden. Treinstation Vught op 12,5 km, 19 minuten rijden.
Hoe is het om in Liempde te wonen?
Er wonen ongeveer 4.045 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.