7131 PM Lichtenvoorde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Van Eedenstraat in Lichtenvoorde ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Van Eedenstraat 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.125 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Van Eedenstraat 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Lichtenvoorde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lichtenvoorde, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Eedenstraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Van Eedenstraat 9 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Eedenstraat en 44.4% lager dan de realistische woningwaarde van Van Eedenstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Eedenstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 599.057
Vragenderweg 57
175 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Esstraat 11
189 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Vragenderweg 66
108 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Aaltenseweg 93
127 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 589.000
Vondelstraat 9
178 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 598.017
Klaasbos 17
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 665.000
Lichtenvoor. 60
164 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Oude Winter. 33-A
168 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 619.000
Antoon Slot. 18
213 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Droebertweg 3
173 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Van Eedenstraat 9 in Lichtenvoorde ligt tussen € 802.000 en € 932.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Van Eedenstraat 9 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
