Woningwaarde van Van Eedenstraat 1 Lichtenvoorde is
€ 730.000 - 848.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 47.000 meer
211m²
575m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Van Eedenstraat in Lichtenvoorde ligt deze unieke en riante woonboerderij. Van Eedenstraat 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 211 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 575 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Van Eedenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 39.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Van Eedenstraat 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Lichtenvoorde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lichtenvoorde, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Van Eedenstraat 1 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Eedenstraat en 48.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Eedenstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
211m²
575m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Van Eedenstraat 1 in Lichtenvoorde ligt tussen de 730.000 en 848.000 euro. Deze waarde is 56.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Eedenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Eedenstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.
