Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Van Eedenstraat in Lichtenvoorde ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Van Eedenstraat 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 244 m2. De woning is gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Van Eedenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 74.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Van Eedenstraat 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Lichtenvoorde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lichtenvoorde, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Van Eedenstraat 3 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Eedenstraat en 34.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Eedenstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Van Eedenstraat 3 in Lichtenvoorde ligt tussen de 614.000 en 714.000 euro. Deze waarde is 31.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Eedenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van Eedenstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.
