7131 NC Lichtenvoorde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Aaltenseweg in Lichtenvoorde ligt deze unieke en riante woning. Aaltenseweg 89-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 328 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 885 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 123.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.3% groter dan het gemiddelde.
Aaltenseweg 89-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Lichtenvoorde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lichtenvoorde, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Aaltenseweg 89-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Aaltenseweg 89-A is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 89.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aaltenseweg en 45.3% lager dan de realistische woningwaarde van Aaltenseweg 89-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Aaltenseweg 89-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 589.021
Rosveld 21
232 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Beethovenst. 28
292 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Gebr Ketter. 21
232 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Raadhuisstr. 14
217 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
de Haare 77
239 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Werenfrieds. 2
261 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 599.057
Vragenderweg 57
175 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Esstraat 11
189 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 439.000
Bentinckstr. 2
137 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 619.000
Antoon Slot. 18
213 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lichtenvoorde schatten we de waarde van Aaltenseweg 89-A nu tussen € 932.000 en € 1.076.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Aaltenseweg 89-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
