3833 XG Leusden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de De Brink in Leusden ligt deze unieke en riante eengezinswoning. De Brink 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 202 m2. De woning is gebouwd in 1984, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Brink 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Leusden-Centrum West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van De Brink 11 is 650.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Brink en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Brink 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Brink 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 545.000
Rosmolenstr. 63
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 529.000
Hoefijzer 27
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
Claverenbla. 8
122 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 595.000
Rosmolenstr. 158
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 469.000
Tijmensenpo. 1
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 545.000
Rosmolenstr. 89
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 589.000
Rosmolenstr. 136
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 650.000
Landweg 185
159 m² · kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 665.000
Rosmolenstr. 122
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 425.000
Weesboom 17
130 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leusden schatten we de waarde van De Brink 11 nu tussen € 663.000 en € 755.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Brink 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
