Tarweland 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de lichte en ruime woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer van Maple Leaf en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, een heerlijke plek om samen te komen met familie en vrienden.
De halfopen keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Een leuk detail is het barretje, waar je ’s ochtends kunt genieten van een ontbijt met uitzicht op de vijver.
De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt een fijne combinatie van zon en privacy. Door de ligging aan het water ervaar je hier extra rust en een vrij gevoel. Het is een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag.
Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van dezelfde vloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een toilet, douche, ligbad en wastafel.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie kamers, allen voorzien van een dakraam. Deze ruimtes zijn multifunctioneel en kunnen bijvoorbeeld worden gebruikt als slaapkamers, werk- of hobbykamers. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig met de opstelling van de cv-ketel en de wasmachine.
Buitenruimte en parkeren
Aan de voorzijde van de woning vind je een brede oprit met plaats voor twee auto’s, evenals een ruime garage met elektra en koud- en warmwateraansluiting. Deze is zowel van buiten als binnen vanuit de hal te bereiken. Ideaal voor de hobbyist, klusser of als extra bergruimte.
Bijzonderheden
- Energielabel B
- Voorzien van isolerende beglazing
- 12 zonnepanelen, verdeeld over voor- en achterzijde
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk
- Speeltuintje voor de deur
- Vloerisolatie zowel onder de woning als de garage
- Nabij winkelcentrum, scholen en voorzieningen
Kortom: een comfortabele en ruime eengezinswoning op een fijne locatie nabij het centrum van Leusden, met alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je deze woning graag van binnen zien!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-05-2026 · Succesmakelaars & financieel adviseursVerkocht geboden€ 625.000
-
10-04-2026 · Succesmakelaars & financieel adviseursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Roggeland 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Maisland 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Herderhof 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 575.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tarweland 19 is 575.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tarweland en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tarweland 19.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Groenhouten ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.86 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
- Amersfoort Schothorst 5.32 km · Treinstation
- Amersfoort 5.72 km · Treinstation
- Hoevelaken 5.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tarweland 19 in Leusden ligt tussen de 606.000 en 672.000 euro. Deze waarde is 11.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tarweland. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tarweland 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.