In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Arnhemseweg 37 Leusden is

€ 1.084.000 - 1.259.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 102.000 meer

Arnhemseweg 37 3832 GH Leusden

163m²

4.839m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 mei 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Arnhemseweg in Leusden ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. Arnhemseweg 37 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.839 m2. De woning is gebouwd in 1872 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 136% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Arnhemseweg 37 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Leusden-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Perceeloppervlakte 4839 m2
  • Inhoud 1738 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Arnhemseweg 37 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.839 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.084.000 – 1.259.000
Woningwaarde
+2%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27670
Hypotheeksom € 1171000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leusden

OZB € 1875,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 140,- / jaar
Totaal per jaar € 2237,-
Geschatte belasting € 186 /mnd
WOZ Arnhemseweg 37

De WOZ-waarde van Arnhemseweg 37 is 1.990.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 214.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arnhemseweg en 69.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Arnhemseweg 37. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 608.310
  • Woningwaarde jaartrend +2.89%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort 5.16km - Treinstation
Amersfoort Schothorst 6.32km - Treinstation
Maarn 7.02km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Palet 0.72km - School
Basisschool de Loysderhoek 0.72km - School
Gereformeerde Basisschool De kleine beer 2.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Arnhemseweg 37 3832 GH Leusden

163m²

4.839m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Arnhemseweg 37 in Leusden ligt tussen de 1.084.000 en 1.259.000 euro. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arnhemseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Arnhemseweg 37? Bekijk het complete waarderapport.