Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Maanweg in Leusden ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Maanweg 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.775 m2. De woning is gebouwd in 1883 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Maanweg. Als we naar het perceel kijken is dit 390.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Maanweg 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Leusden-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.775 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Maanweg 31 is 1.070.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 81.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maanweg en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Maanweg 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Maanweg 31 in Leusden ligt tussen de 1.272.000 en 1.479.000 euro. Deze waarde is 78% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maanweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Maanweg 31? Bekijk het complete waarderapport.
