Verjaagde Ruiterweg 13 3791 VE Achterveld
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
Indeling: Entree, hal (vide), meterkast, toiletruimte en trap naar de 1e verdieping. De royale woonkamer met gashaard heeft een mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming en gestucte wanden. De openslaande tuindeuren en de grote raampartijen zorgen voor fantastisch uitzicht over de tuin en veel lichtinval. De moderne, open keuken met natuurstenen aanrechtblad heeft een rechte opstelling, een kookeiland met bar en een gehele wand met geïntegreerde bergkasten. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een combi-magnetron, koffiemachine, stoomoven, quooker, koelkast en vriezer, inductiekookplaat en een afzuigkap. Ook in de eetkamer zijn er openslaande tuindeuren, deze leiden naar de zijtuin. Ook de keuken heeft vloerverwarming.
Aan de achterzijde, op de begane grond, tref je een ruime slaapkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin met aansluitend een luxe ingerichte badkamer met een inloopdouche met sunshower en jets, een dubbele wastafel met meubel, toiletkast, toilet (hangend) en een designradiator. Het grote Velux dakraam zorgt ook voor deze ruimte mooi natuurlijk lichtinval.
Via een tussenhal met vaste kasten loop je door naar de bijkeuken/berging met diverse vaste kasten en de cv-opstelling. Hier tref je ook de aansluitpunten voor wasapparatuur.
1e verdieping: Ruime overloop met moderne toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje en een bergruimte. Er zijn maar liefst 5 ruime slaapkamers en een 2e badkamer met een douchecabine, ligbad, wastafel en een designradiator.
Bijgebouw:
Het grote bijgebouw is geschikt voor kantoor en/of praktijkruimte aan huis én uiteraard ook zeer geschikt als mantelzorgwoning! Het geheel is in spouw uitgevoerd, in 2009 gebouwd en heeft een entree, toiletruimte en pantry.
Tuin:
De tuin is keurig aangelegd waarbij aan de voorzijde van de woning veel ruimte is gecreëerd voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Er zijn diverse terrassen aangelegd waarbij een terras bij de woonkeuken op het zuiden en een terras bij de woonkamer op het zuid/westen. Beide terrassen bieden veel privacy. Het achterste gedeelte van de tuin is een grasveld wat aansluit op de landerijen met wijds uitzicht. Ideaal voor het houden van kleinvee.
Zowel over de gehele achtergevel en deels op de zijgevel is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Sterke punten van deze woning:
* Goed onderhouden vrijstaande woning.
* Het bijgebouw is geschikt voor kantoor/praktijkruimte of als mantelzorgwoning
* Parkeerplaats op eigen terrein voor meerdere auto's.
* Woning met in totaal 6 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met badkamer op de begane grond.
* 5 slaapkamers met badkamer op de 1e verdieping.
* Fraai aangelegde tuin op het zuid/westen met vrij uitzicht over de weilanden.
* Ideale woning om wonen en werken te combineren.
* Perceel grootte ca. 1.945m².
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.381.000 - 1.605.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1967
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 239 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 1945 m2
- Inhoud 802 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Verjaagde Ruiterweg 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Verjaagde Ruiterweg 13 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.945 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 17 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Verjaagde Ruiterweg 13 is 1.070.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 103.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verjaagde Ruiterweg en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Verjaagde Ruiterweg 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Achterveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.26 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Hoevelaken 4.86 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 8.8 km · Treinstation
-
Nijkerk 9.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 605.315
- Waardetrend afgelopen jaar +2.67%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Verjaagde Ruiterweg 13 in Achterveld ligt tussen de 1.381.000 en 1.605.000 euro. Deze waarde is 142.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Verjaagde Ruiterweg. Met een vraagprijs van € 1.185.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Verjaagde Ruiterweg 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.