3791 PS Achterveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Emelaarseweg in Achterveld ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Emelaarseweg 1-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.970 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 121.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Achterveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Emelaarseweg 1-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Achterveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Achterveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Emelaarseweg 1-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Emelaarseweg 1-A is 1.100.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emelaarseweg en 10.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Emelaarseweg 1-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Emelaarseweg 1-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 660.000
Emelaarseweg 26
137 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 375.000
Postweg 6-A
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Hessenweg 261
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 795.000
Roffelaarsk. 3
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 925.000
Augustijnen. 2
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Hessenweg 253
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 659.000
Hessenweg 184
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.165.000
Berkenlaan 13
136 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Hogeweg 247
143 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 796.000
Waterjuffer 3
153 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Achterveld schatten we de waarde van Emelaarseweg 1-A nu tussen € 924.000 en € 1.074.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Emelaarseweg 1-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
