Heveland 8 4617 MA Bergen op Zoom
Over deze woning
-
63 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.879) ligt 19% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.099/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Entree
Via de verzorgde voortuin en eigen oprit bereik je de entree van de woning. De ruime hal maakt direct een prettige eerste indruk dankzij de lichte uitstraling, strakke wandafwerking en fraaie tegelvloer. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de woonkamer, de woonkeuken, de werkkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Wonen & Koken
De woonkamer is een heerlijke leefruimte waar licht en ruimte centraal staan. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een aangename woonbeleving. De moderne afwerking, de fraaie tegelvloer en de sfeervolle houtkachel zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Via de tuindeuren loop je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Aangrenzend bevindt zich een praktische en aparte werkkamer, ideaal voor thuiswerken, studeren, slapen of het creëren van een speelkamer.
Vanuit de hal bereik je de gezellige woonkeuken. De ruime hoekopstelling biedt volop werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor het een fijne plek is om samen te komen met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit zowel de keuken als de bijkeuken is er toegang tot de tuin.
Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van mooi formaat. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers geschikt als slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.
De woning beschikt over maar liefst twee moderne badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. De tweede badkamer beschikt over een ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. Beide badkamers zijn netjes afgewerkt en bieden volop comfort voor het hele gezin. Daarnaast bevindt zich op de overloop nog een separaat toilet.
Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping, die uitstekend geschikt is als praktische bergruimte.
Tuinieren, Zonnen & Genieten
De achtertuin vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Hier ervaar je iedere dag het gevoel van vakantie in eigen huis. De fraai aangelegde tuin beschikt over meerdere ruime terrassen, waardoor je altijd een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden.
Ontspannen doe je in de jacuzzi of neem een verfrissende duik in het prachtige zwembad. De sfeervolle overkapping biedt een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Vanuit de tuin is tevens de garage bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte.
Omgeving en Faciliteiten
Heveland is gelegen in de gewilde wijk "De Bergse Plaat" in Bergen op Zoom. Hier woon je rustig, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Daarnaast zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor omliggende steden snel te bereiken zijn. Een ideale locatie voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Sfeer en Doelgroep
Deze woning ademt ruimte, comfort en gezelligheid. De combinatie van royale leefruimtes, vier slaapkamers, twee badkamers en de fantastische tuin met zwembad maakt dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers en levensgenieters die op zoek zijn naar een complete woning waar het hele jaar door genoten kan worden.
Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met een luxe buitenleven? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf alles wat Heveland 8 te bieden heeft!
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 849.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.879
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1992
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 174 m2
- Perceeloppervlakte 573 m2
- Inhoud 644 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- BERGEN OP ZOOM M 300
- Oppervlakte 573m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Heveland 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heveland 8 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Heveland 8 is 737.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heveland en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heveland 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bergen op Zoom-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.95 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Bergen op Zoom 2.96 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 14.25 km · Treinstation
-
Krabbendijke 18.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 443.839
- Waardetrend afgelopen jaar +2.16%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Heveland 8 in Bergen op Zoom ligt tussen de 962.000 en 1.118.000 euro. Deze waarde is 62.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heveland. Met een vraagprijs van € 849.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heveland 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.