Woningwaarde van Kinderstraatje 2 Lepelstraat is
€ 648.000 - 753.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 49.000 meer
Kinderstraatje 2 4664 RM Lepelstraat
194m²
555m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kinderstraatje in Lepelstraat ligt deze bijzondere en ruime woning. Kinderstraatje 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 555 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kinderstraatje.
Landelijk wonen in Lepelstraat, dat kan zeker in deze buurt. Kinderstraatje 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Lepelstraat. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lepelstraat, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 648.000 - 753.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2002
- Woonoppervlakte 194 m2
- Perceeloppervlakte 555 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kinderstraatje 2 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Kinderstraatje 2 is 705.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kinderstraatje en 2.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kinderstraatje 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 435.618
- Woningwaarde jaartrend -3.24%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kinderstraatje 2 4664 RM Lepelstraat
194m²
555m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kinderstraatje 2 in Lepelstraat ligt tussen de 648.000 en 753.000 euro. Deze waarde is 5.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kinderstraatje. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kinderstraatje 2? Bekijk het complete waarderapport.