4664 RE Lepelstraat
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Kladseweg in Lepelstraat ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Kladseweg 48 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.436 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 261.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Lepelstraat, dan ben je hier aan het juiste adres. Kladseweg 48 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Lepelstraat. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lepelstraat, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Kladseweg 48 is 625.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kladseweg en 39.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kladseweg 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kladseweg 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 475.000
Kladseweg 39
200 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 920.000
Kladde 42
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 789.500
Kruisweg 1
155 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 895.000
Kladseweg 20
223 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 850.000
Jan Bodeweg 1
245 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 659.000
Steenbergse. 103-A
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 827.500
Klutsdorpse. 2
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 698.000
Bergsebaan 36
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 825.000
Bergsebaan 97
211 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 985.000
Spinolaberg 6
169 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lepelstraat schatten we de waarde van Kladseweg 48 nu tussen € 949.000 en € 1.103.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kladseweg 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
