4664 BT Lepelstraat
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Vossepad in Lepelstraat ligt deze prachtige woning. Vossepad 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Lepelstraat, dan zit je hier goed. Vossepad 17 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Lepelstraat. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lepelstraat, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vossepad 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Vossepad 17 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vossepad en 36.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vossepad 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vossepad 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kerkstraat 58
82 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Sint Maarte. 22
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.500
Geuzenhof 37
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 345.000
Zoekweg 42
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Sint Maarte. 26
64 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 379.000
Rode Beuk 58
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Burgemeeste. 70
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 285.000
Halsterseweg 45
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 215.000 k.k.
Beethovenst. 30
90 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 245.000
Wethouder J. 24
81 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lepelstraat schatten we de waarde van Vossepad 17 nu tussen € 378.000 en € 439.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vossepad 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
