7044 AS Lengel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Veenseweg in Lengel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Veenseweg 1-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 388 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Veenseweg.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Veenseweg 1-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 's-Heerenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veenseweg 1-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Veenseweg 1-A is 607.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenseweg en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Veenseweg 1-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veenseweg 1-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Witte Paters 12
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 695.000
De Hucht 50
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 299.000
Tugerallee 39
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 432.500
Antoniusstr. 29
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Tugerallee 31
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
De Hangaarts 59
127 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 400.000
De Harp 4
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 370.000
De Klomp 5
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
De Huisakker 21
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Kerkweg 26
150 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lengel schatten we de waarde van Veenseweg 1-A nu tussen € 790.000 en € 895.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veenseweg 1-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
