8531 XH Lemmer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kadijk in Lemmer ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Kadijk 7-D is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.4% groter dan het gemiddelde.
Kadijk 7-D is gelegen in de leuke buurt Wijk 23 Lemmer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lemmer, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Kadijk 7-D is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kadijk en 50.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kadijk 7-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kadijk 7-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 699.000
Hoogemieden 5
382 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 635.000
Hoogemieden 2
302 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 1.125.000
Tjeukemeers. 16
246 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 725.000
Carbeel 13
250 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 735.000
Kortestreek 16
327 m² · 13 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 570.000
Prinsesseka. 4
243 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 1.350.000
Huningspaed 7
480 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 475.000
Schans 17
265 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 885.000
Hoitebuorren 10
544 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.345.000
Heerenwal 53
495 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lemmer schatten we de waarde van Kadijk 7-D nu tussen € 1.039.000 en € 1.206.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kadijk 7-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
