8531 XD Lemmer
Kadijk 8-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Kadijk in Lemmer ligt dit unieke en riante 6-kamer appartement. Kadijk 8-A heeft een woonoppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kadijk 8-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 23 Lemmer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lemmer, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 691.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 195 m2
- Inhoud 735 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kadijk 8-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Kadijk 8-A is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kadijk en 37.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kadijk 8-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kadijk 8-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Graspieper 6
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 469.000
Koevorderme. 16
130 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Koevorderme. 12
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
van Rijgers. 31
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 445.000
van Rijgers. 30
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 492.500
van Rijgers. 39
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
van Rijgers. 21
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 898.000
Vissersburen 45
204 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 895.000
Vissersburen 41
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Zeedijk 11-F
191 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lemmer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.13 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 3.89 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.65 km · 13 min. fietsen
-
IJlst 19.15 km · Treinstation
-
Sneek 20.18 km · Treinstation
-
Sneek Noord 20.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 454.049
- Waardetrend afgelopen jaar +2.31%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kadijk 8-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lemmer schatten we de waarde van Kadijk 8-A nu tussen € 691.000 en € 804.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Lemmer op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kadijk 8-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.