Gelegen aan de van Rijgersmapark in Lemmer ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. van Rijgersmapark 35 is een bovenwoning en bevindt zich op de vierde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 116 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
van Rijgersmapark 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 23 Lemmer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht en skyline.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lemmer, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
+10% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 479.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van van Rijgersmapark 35 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Rijgersmapark en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van van Rijgersmapark 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van van Rijgersmapark 35 in Lemmer ligt tussen de 539.000 en 593.000 euro. Deze waarde is 13.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de van Rijgersmapark. Met een vraagprijs van € 515.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Rijgersmapark 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
