8531 RC Lemmer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de 't Wijd in Lemmer ligt deze karakteristieke eengezinswoning. 't Wijd 53 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 489 m2. De woning is gebouwd in 1992, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van 't Wijd. Als we naar het perceel kijken is dit 3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
't Wijd 53 is gelegen in de fijne buurt Wijk 23 Lemmer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater en aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lemmer, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van 't Wijd 53 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van 't Wijd 53 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Wijd en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van 't Wijd 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 't Wijd 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 449.500
Tjeukemeers. 9
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Varleane 3
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 429.500
Carbeel 24
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Brandemeers. 8
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Heegermeers. 20
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 500.000
Graspieper 7
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Festing 9
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Morrastraat 4
116 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Steenloper 25
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Gemini 4
123 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lemmer schatten we de waarde van 't Wijd 53 nu tussen € 555.000 en € 645.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 't Wijd 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
