8531 DL Lemmer · Bijgewerkt op 1 september 2026
187 m² wonen · 19.505 m² perceel · 11 kamers · Bouwjaar 1940 · Energielabel G
€ 781.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Pasveer in Lemmer ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Pasveer 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 19.505 m2. De woning is gebouwd in 1940, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1255.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Pasveer 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 23 Lemmer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lemmer, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Pasveer 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 434.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pasveer 1 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 156% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pasveer en 48.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pasveer 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pasveer 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 850.000
Grietenijdi. 8
137 m² · 12 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 749.500
Harichsterd. 28
184 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 850.000
Wielwei 57
166 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 590.000
Hoofdweg 16
162 m² · 11 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 827.500
Jan Schotan. 61
148 m²
Verkocht · aug 2023
€ 875.000
Straatweg 65
193 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 799.000
Westend 46
176 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 850.000
Scharren 6
145 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 650.000
Middenweg 29
136 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 825.000
Sydtakke 24
133 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lemmer ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Pasveer 1 op € 781.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pasveer 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)