In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Verbindingsweg 3 Lemelerveld is

€ 1.355.000 - 1.575.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 109.000 meer

Verbindingsweg 3 8151 PP Lemelerveld

373m²

6.540m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Verbindingsweg in Lemelerveld ligt deze unieke en riante woning. Verbindingsweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 373 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.540 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Verbindingsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 150.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Ruim wonen in Lemelerveld, dan ben je hier aan het juiste adres. Verbindingsweg 3 is gelegen in de leuke buurt Lemelerveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lemelerveld, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 373 m2
  • Perceeloppervlakte 6540 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Verbindingsweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.540 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.355.000 – 1.575.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33550
Hypotheeksom € 1465000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dalfsen

OZB € 1089,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 133,- / jaar
Totaal per jaar € 1461,-
Geschatte belasting € 122 /mnd
WOZ Verbindingsweg 3

De WOZ-waarde van Verbindingsweg 3 is 1.020.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Verbindingsweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Raalte 9.21km - Treinstation
Ommen 11.15km - Treinstation
Dalfsen 11.57km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 0.77km - School
obs Heidepark 0.79km - School
Basisschool H Hart voor Jezus 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Verbindingsweg 3 8151 PP Lemelerveld

373m²

6.540m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Verbindingsweg 3 in Lemelerveld ligt tussen de 1.355.000 en 1.575.000 euro. Deze waarde is 111.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verbindingsweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Verbindingsweg 3? Bekijk het complete waarderapport.