7722 SB Dalfsen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oosterdalfsersteeg in Dalfsen ligt deze vrijstaande en grote benedenwoning. Oosterdalfsersteeg 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 343 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.880 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oosterdalfsersteeg. Als we naar het perceel kijken is dit 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Oosterdalfsersteeg 1 is gelegen in de fijne buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Oosterdalfsersteeg 1 is 827.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterdalfsersteeg en 42.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterdalfsersteeg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oosterdalfsersteeg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 850.000
Korenstraat 6
348 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.080.000
Imkerlaan 6
263 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.295.000
Haersolteweg 2
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 900.000
Slingerlaan. 4
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.250.000
Welsummerweg 10
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 900.000
Welsummerweg 32
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 625.000
Gerner Es 12
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.220.000
Welsummerweg 30
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 800.000
Hessenweg 79
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.090.000
Kastanjelaan 15
335 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dalfsen schatten we de waarde van Oosterdalfsersteeg 1 nu tussen € 1.333.000 en € 1.537.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oosterdalfsersteeg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
