8148 PL Lemele
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Doornsteeg in Lemele ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Doornsteeg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.750 m2. De woning is gebouwd in 2025, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Lemele, dan zit je hier goed. Doornsteeg 4 is gelegen in de gezellige buurt Lemele. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lemele, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Doornsteeg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Doornsteeg 4 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doornsteeg en 56.4% lager dan de realistische woningwaarde van Doornsteeg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Doornsteeg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.295.000
Jhr.Repelae. 6
214 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
de Leiding 2
308 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Glinthaar 3
349 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.495.000
Giethemer k. 3
253 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.269.000
Hasselerweg 2-A
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Glinthaar 39
201 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000 k.k.
1e Schansweg 17
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Achteresweg 3
196 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Dwarsweg 5
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 998.000
Sluijerweg 12
217 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lemele schatten we de waarde van Doornsteeg 4 nu tussen € 959.000 en € 1.115.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Doornsteeg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
