8148 NB Lemele
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de ds.Berkhofweg in Lemele ligt deze uniekevrijstaande woning. ds.Berkhofweg 22-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.390 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 274.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Lemele, dan ben je hier aan het juiste adres. ds.Berkhofweg 22-A is gelegen in de leuke buurt Lemele. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lemele, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van ds.Berkhofweg 22-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van ds.Berkhofweg 22-A is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de ds.Berkhofweg en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van ds.Berkhofweg 22-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken ds.Berkhofweg 22-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Arendhorste. 3-A
143 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000 k.k.
1e Schansweg 17
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 359.000
Zonnebloemw. 10-008
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 465.000
Oordtstraat 8
123 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
3e Schansweg 15-A
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Wolfskuilst. 7
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 579.500
Westerweg 8-C
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 735.000
Wolfskuil 14
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 389.000
Emslandweg 1-011
62 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.075.000
de Schammel. 2
187 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lemele schatten we de waarde van ds.Berkhofweg 22-A nu tussen € 519.000 en € 603.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt ds.Berkhofweg 22-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
