Woningwaarde van Houtwal 26 Lelystad is
€ 832.000 - 953.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Houtwal 26 8242 RJ Lelystad
201m²
184m²
9
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 april 2026
Vraagprijs
€ 795.000Bod
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Houtwal in Lelystad ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Houtwal 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 184 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Houtwal. Als we naar het perceel kijken is dit 37.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Houtwal 26 is gelegen in de gezellige buurt Kustwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lelystad, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 832.000 - 953.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2023
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 201 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 184 m2
- Inhoud 743 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Houtwal 26 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lelystad
De WOZ-waarde van Houtwal 26 is 633.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 142.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtwal en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Houtwal 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 463.102
- Woningwaarde jaartrend +1.87%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Houtwal 26 8242 RJ Lelystad
201m²
184m²
9
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Houtwal 26 in Lelystad ligt tussen de 832.000 en 953.000 euro. Deze waarde is 105.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtwal. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Houtwal 26? Bekijk het complete waarderapport.