40% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Heeft u vragen, wilt u advies of meer informatie?
Neem contact met ons op! Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring Verkocht onder voorbehoud Eaglelaan 94 8241 AM Lelystad Nederland € 875.000,- k.k. Omschrijving Dop Makelaars biedt aan: Eaglelaan 94 te Lelystad. Duurzaam droomhuis: Toekomstbestendig wonen met A+++ energielabel! Een zeldzame kans: een royaal gezinshuis met veel ruimte, privacy en potentie, nu aangeboden tegen een uitzonderlijk aantrekkelijke prijs. Bent u op zoek naar een comfortabel huis én wilt u bijdragen aan een duurzame toekomst? Dan is deze woning uw perfecte match! Met trots presenteren wij deze uitzonderlijk energiezuinige woning met het hoogst haalbare energielabel A+++ en volledig voorbereid om naar A++++ te gaan. Welkom bij Eaglelaan 94, gelegen op het prachtige Flevo Golf Resort in Lelystad. Deze vrijstaande villa heeft een zeer riant woonoppervlakte van ca. 250 m² en is gelegen op een ruim perceel van ca. 1.346 m². De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een halfopen woonkeuken, vijf slaapkamers, twee badkamers, meerdere bergingen en een geïsoleerde garage. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig. De woning is gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen zoals (basis)scholen, het strand, de jachthaven, diverse horecagelegenheden, supermarkten, het Zuigerplasbos, Bataviastad en het openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Ruime entree met separaat toilet, trap naar de vide op de eerste verdieping en toegang tot de hal. De hal leidt naar de woonkamer, de garage en de slaapkamer op de begane grond. Woonkamer: De riante woonkamer is voorzien van grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot de prachtige tuin. Keuken: De halfopen woonkeuken bevindt zich in een uitbouw en biedt ruimte voor een grote eettafel, omringd door ramen die zorgen voor een panoramisch uitzicht op de tuin. De keukenopstelling beschikt over een kook(schier-)eiland met eetbar en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits nductiekookplaat met warmhouddeel, RVS eilandschouw, combimagnetron, dubbele koelkast met vriezers en een close-in boiler. Slaapkamer en badkamer: De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een walk-in closet en twee vaste garderobekasten. De aangrenzende badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, een toilet, en een dubbele wastafel. Garage: De ruime, geïsoleerde garage is voorzien van een plavuizen vloer, een zijdeur en een op afstand bedienbare elektrische garagedeur. De garage beschikt over: -Centraal stofzuigsysteem; -17 kW zonnepanelen omvormer; -Twee aparte groepen voor wasmachine en droger; -CV-ketel met 200 liter warmwaterbuffer; -Vloerverwarmingsregelsysteem; -WTW-unit met climate unit; -Extra keukenblok met wasbak en kraan; -Waterontharder voor de gehele woning. Eerste verdieping: De overloop met vide biedt toegang tot vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming, een ligbad, een douche, een dubbele wastafel en een toilet. Tuin: De westelijk gelegen tuin is voorzien van meerdere sfeervolle zithoekjes, een speeltoestel (trampoline en speelhuis) en een zwemvijver met geautomatiseerd filtersysteem. De vijver bevat koi-karpers, goudvissen, windes en steuren. Verder beschikt de tuin over tuinverlichting, een sproei-installatie voor zowel de tuin als de voortuin (straatkant) en een robotmaaier. Voortuin en oprit: De voortuin biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De oprit is voorzien van twee slimme laadpalen (22 kW) en een camera-deurbel. Tuinhuis: Het tuinhuis beschikt over: Een aparte groep voor het vijverfiltersysteem; Een aparte groep voor de verlichting in de tuin en de sproei-installatie; Vaste ethernetverbinding. Waarom dit huis uniek is: Maximale energiebesparing dankzij hoogwaardige isolatie en energiebesparende technologieën. Geavanceerd ventilatiesysteem met de Zehnder ComfoAir Q600 WTW-unit en Zehnder ComfoClime 36. 82 zonnepanelen met een totale opbrengst van ca. 23 MWh per jaar. Comfortabel en toekomstbestendig dankzij slimme klimaatbeheersing en milieuvriendelijke systemen. Klaar om volledig gasloos te worden bij toevoeging van een warmtepomp. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 250 m²; Perceeloppervlakte ca. 1.346 m²; Energielabel A+++ (dus mogelijk rentekorting op uw hypotheek); 5 slaapkamers; 2 badkamers met elektrische vloerverwarming; Geïsoleerde garage met uitgebreide voorzieningen; Zwemvijver met filtersysteem en diverse tuinvoorzieningen; Uitstekend bereikbaar en gelegen op een toplocatie aan het Flevo Golf Resort. Vraagprijs: € 875.000,- k.k. Uw kans om duurzaam te wonen: Ontdek zelf hoe duurzaam wonen eruit kan zien. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het comfort en de innovatie van dit unieke huis!
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 881.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Eaglelaan 94
De WOZ-waarde van Eaglelaan 94 is 881.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eaglelaan en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Eaglelaan 94.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Eaglelaan 94 in Lelystad ligt tussen de 968.000 en 1.122.000 euro. Deze waarde is 33.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eaglelaan. Met een vraagprijs van € 875.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eaglelaan 94? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
