Het Everloo 87

Royaal wonen, uitzonderlijk energiezuinig en volop ruimte voor het hele gezin! Aan Het Everloo 87 te Lelystad staat deze moderne en zeer ruime twee onder een kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 177 m², gelegen op een royaal perceel van 631 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een aangebouwde garage en een riante tuin op het westen met vrijstaande berging. Verdeeld over drie volwaardige woonlagen biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel gezinsleven.
De woning is gebouwd in 2023 en beschikt over het uitstekende energielabel A+++. Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming- en koeling en goede isolatie is de woning bijzonder energiezuinig. Met een garage van ca. 11 m² en maar liefst ca. 22 m² externe bergruimte is er bovendien volop praktische ruimte aanwezig.
Indeling
Begane grond;
Via de entree bereikt u de hal met de meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De hal is verzorgd afgewerkt en beschikt over een praktische garderobe.
De royale woonkamer is bijzonder sfeervol ingericht en kenmerkt zich door de hoogwaardige afwerking, de prachtige visgraatvloer en de grote raampartij aan de achterzijde. De ruime zithoek biedt volop plaats voor een royale loungebank en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote glazen schuifpui geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht op de achtertuin. De schuifpui zorgt bovendien voor een directe verbinding met het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met aangrenzende eetruimte. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en beschikt over een royaal kookeiland met een fraai werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en een wijnklimaatkast. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval en maken het geheel tot een lichte en uitnodigende ruimte.
Direct naast de keuken bevindt zich de gezellige eethoek, waar voldoende plaats is voor een grote eettafel. De combinatie van de warme visgraatvloer, de moderne keuken en de stijlvolle afwerking zorgt voor een bijzonder aangename leefomgeving.
De aangebouwde garage is bereikbaar via een separate hal met een eigen buitendeur en beschikt over dubbele garagedeuren. Met een oppervlakte van ca. 11 m² biedt deze ruimte praktische mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en overige spullen.
Eerste verdieping;
Via de stijlvolle, donker uitgevoerde trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer.
De slaapkamers zijn stuk voor stuk verzorgd afgewerkt en beschikken over een fraaie vloer in warme houtlook, strak afgewerkte wanden en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt bovendien over een praktische inloopkast met uitgebreide mogelijkheden voor het opbergen van kleding en accessoires.
De overige twee slaapkamers zijn eveneens van goede afmetingen en flexibel in te richten als kinder-, logeer-, werk- of hobbykamer. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als een praktische combinatie van thuiswerkplek en fitnessruimte. Dankzij de langwerpige indeling is er voldoende ruimte voor een bureau en diverse fitnessapparaten, zonder dat dit ten koste gaat van de bewegingsvrijheid. Hiermee biedt deze kamer volop mogelijkheden om werken, sporten en ontspannen vanuit huis te combineren.
Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde geniet u bovendien van een geweldig en vrij uitzicht over de groene omgeving.
De moderne badkamer is ruim opgezet en stijlvol afgewerkt met grote grijze tegels en lichte wandafwerking. De ruimte beschikt over een ligbad, een royale inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbel wastafelmeubel met opbergladen en een grote ronde spiegel. Het wandcloset is afzonderlijk geplaatst en dankzij de twee raampartijen is er volop natuurlijk daglicht.
Tweede verdieping;
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een royale vierde slaapkamer en een praktische overloop.
De slaapkamer is sfeervol afgewerkt met een vloer in warme houtlook en een groene accentwand. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast en beschikt daarnaast over een eigen wastafelmeubel met spiegel. Hierdoor is de verdieping ook uitstekend geschikt als gastenverblijf.
Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de Mitsubishi Ecodan warmtepomp. Daarnaast zorgen het dakraam en de bergruimte onder de schuine dakvlakken voor een praktische indeling.
Buitenruimte;
De woning beschikt over een verzorgde voortuin met gazon, siergrassen en diverse beplanting. Naast de woning ligt een royale bestrate oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De oprit leidt naar de aangebouwde garage en biedt via een afsluitbare poort toegang tot de achtertuin.
Het perceel van maar liefst 631 m² biedt volop ruimte voor een groot gazon, meerdere terrassen en groene borders. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras, bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. De tuin biedt veel privacy en grenst aan een groen en open gebied, met een vrij uitzicht aan de achterzijde.
Achter in de tuin staat een vrijstaand bijgebouw van ca. 22 m², bestaande uit een berging en een sfeervolle overdekte loungeplek. Dankzij de glazen schuifpanelen kan deze ruimte grotendeels worden afgesloten. Met een zithoek, houtkachel en barbecue is dit een fijne plek om ook op koelere dagen buiten te zitten.
Duurzaamheid en comfort;
De woning is gebouwd in 2023, volledig gasloos en beschikt over energielabel A+++. De Mitsubishi Ecodan warmtepomp verzorgt de verwarming en vrijwel de gehele woning is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de garage.
Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen met een gezamenlijk vermogen van ca. 4.797 Wp, goede isolatie en isolerende beglazing. Dit draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat en een laag energieverbruik.
Bijzonderheden;
zeer royale twee-onder-een-kapwoning;
woonoppervlakte ca. 177m²;
perceeloppervlakte ca. 631m²;
sfeervolle woonkamer;
luxe keuken met inbouwapparatuur van Siemens, Bora en Boretti;
4 ruime slaapkamers;
moderne badkamer;
riante garage;
praktische berging;
meerdere auto's op eigen terrein;
gunstige ligging op het westen;
zeer hoogwaardige afwerking;
tuin op het westen;
gehele woning voorzien van pvc vloeren;
airconditioning aanwezig (ook verwarmen);
garage geïsoleerd;
energielabel A+++;
volledig gasloos;
bouwjaar 2023;
Mitsubishi Ecodan warmtepomp ;
vloerverwarming/-koeling
woning voorzien van horren;
zonnepanelen ca. 4.797 Wp;
vrijstaande berging met externe bergruimte;
gelegen in de gewilde villawijk Buitenhof;
nabij diverse voorzieningen;
vrij uitzicht over de golfbaan.
Ligging;
Het Everloo 87 is gelegen op een prachtige locatie in de geliefde en ruim opgezette woonwijk Buitenhof in Lelystad. Deze bijzondere wijk aan de rand van de stad kenmerkt zich door haar groene, parkachtige karakter, royale kavels, sfeervolle waterpartijen en brede woonstraten. Hier woont u in een rustige en kindvriendelijke omgeving, waar ruimte, privacy en natuur centraal staan.
Buitenhof is ontworpen met veel aandacht voor groen en recreatie. De wijk beschikt over diverse wandelpaden, speelgelegenheden en sportieve voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke woonomgeving is voor zowel gezinnen als rustzoekers. Ook het nabijgelegen Natuurpark Lelystad biedt volop mogelijkheden voor heerlijke wandelingen en fietstochten. Daarnaast zijn natuurgebieden als het Gelderse Hout en de Oostvaardersplassen goed bereikbaar, ideaal voor liefhebbers van natuur en het buitenleven.
Ondanks de rustige ligging bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en medische voorzieningen zijn eenvoudig per fiets of auto bereikbaar. Voor een uitgebreider winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden en culturele voorzieningen kunt u terecht in het centrum van Lelystad. Ook Batavia Stad Fashion Outlet en de Bataviahaven zijn aantrekkelijke bestemmingen voor een dagje winkelen of ontspannen.
Dankzij de gunstige ligging nabij de A6 en N307 zijn onder andere Almere, Amsterdam en Dronten goed bereikbaar. Station Lelystad Centrum biedt rechtstreekse treinverbindingen naar onder meer Amsterdam, Schiphol en Zwolle.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning.
Vraagprijs: € 775.000,- k.k.