Zeepkruidstraat 12 8245 JP Lelystad

Instapklare, vrijstaande villa met energielabel A+++, 231 m² woonoppervlakte, 28 zonnepanelen en een heerlijke tuin in de geliefde woonwijk Warande!

Bent u op zoek naar een royale, uitstekend onderhouden vrijstaande woning waar luxe, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen? Dan is deze schitterende villa in de populaire woonwijk Warande precies wat u zoekt. Met maar liefst circa 231 m² woonoppervlakte, een perceel van 432 m², een hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging nabij scholen, een supermarkt, natuurgebied en diverse uitvalswegen, biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen.

Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en het hoge afwerkingsniveau. De indrukwekkende woonkamer van circa 58 m² vormt het sfeervolle hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen, openslaande deuren naar de tuin en de pelletkachel is dit een heerlijke plek om te ontspannen en samen te komen. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een stijlvolle verbinding met de leefruimte.

De woning beschikt over maar liefst vier zeer royale slaapkamers, waarvan meerdere zijn voorzien van een inloopkast. De luxe badkamer is ingericht als een echte wellnessruimte met een inloopdouche, dubbele wastafel, whirlpool en een eigen sauna. Op de tweede verdieping bevindt zich bovendien een royale multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of sportruimte.

Ook op het gebied van comfort laat deze woning niets te wensen over. De begane grond (met uitzondering van de garage) en de badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst zeven airco's, waardoor het gehele jaar door een aangenaam binnenklimaat gegarandeerd is.

Duurzaamheid speelt eveneens een belangrijke rol. Met een energielabel A+++, volledige isolatie, 28 zonnepanelen (eigendom), een warmtepomp met een royale boiler van 500 liter en een laadpaal voor een elektrische auto bent u volledig voorbereid op de toekomst.

De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en ruimte om te genieten. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De zonnige achtertuin op het noordwesten beschikt over een sfeervolle overkapping met berging, waardoor u tot in de late uurtjes heerlijk buiten kunt verblijven.

"Nu bieden vanaf € 825.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 825.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling;

Begane grond:

Entree, ruime hal, toegang tot de aangebouwde garage met airco, opstelling warmtepomp/boiler en deur naar de tuin, modern toilet met fonteintje, zeer royale woonkamer (ca. 58 m²) met sfeervolle pelletkachel en openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en verlaagd plafond met spotje.
De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming en twee airco's.

Eerste verdieping:

Ruime overloop, slaapkamer 1 (ca. 19 m²) met ruime inloopkast en airco, slaapkamer 2 (ca. 15 m²) met inloopkast en airco, slaapkamer 3 (ca. 9 m²), moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, whirlpool en sauna.
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Ruime kamer voorzien van airco, dakkapel, dakraam, opstelling wassen/drogen en veel opbergruimte, slaapkamer 4 (ca. 25 m²) voorzien van airco, dakraam en opbergruimte.
De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:

De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. Aan de voorzijde kunt u parkeren op eigen terrein, er is plek voor meerdere auto's.
De achtertuin (13x14 meter) is gelegen op het noordwesten. Achterop het perceel staat nog een fraaie overkapping met berging (ca. 10 m²).

Bijzonderheden

* Uitstekend geïsoleerde woning met energielabel A+++;
* Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing;
* Tot in de puntjes onderhouden en direct te betrekken;
* Comfortabele vloerverwarming op de begane grond (met uitzondering van de garage) en in de badkamer;
* Sfeervolle pelletkachel als stijlvolle aanvulling op de woonkamer;
* 28 zonnepanelen (320 Wp per paneel) in eigendom;
* Op de tweede verdieping is eenvoudig nog een vijfde slaapkamer te creëren;
* Laadpaal voor een elektrische auto op eigen terrein;
* Voorzien van een warmtepomp met 500 liter boiler en maar liefst 7 airco's voor optimaal wooncomfort;
* Gebouwd in 2021, dus volledig volgens de hedendaagse eisen op het gebied van comfort en duurzaamheid;
* Royale woonoppervlakte van circa 231 m²;
* Gelegen op een ruim perceel van 432 m².

Toon meer Toon minder