Hagenduin 25 8219 DD Lelystad
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hagenduin in Lelystad ligt deze karakteristieke en grote villa. Hagenduin 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 662 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Lelystad, dan is dit de buurt die je zoekt. Hagenduin 25 is gelegen in de fijne buurt Atolwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 786.000 - 914.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 150 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 662 m2
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, open ligging
- Tuin rondom 380m2
- Bergruimte Berging vrijstaand (6m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 3 auto's
- Oppervlakte 30 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hagenduin 25 zich door de tijd ontwikkeld?+27% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lelystad
De WOZ-waarde van Hagenduin 25 is 691.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hagenduin en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hagenduin 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 444.162
- Woningwaarde jaartrend +4.71%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hagenduin 25 in Lelystad ligt tussen de 786.000 en 914.000 euro. Deze waarde is 26.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hagenduin. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hagenduin 25? Bekijk het complete waarderapport.