Marquette 4, Lelystad
162 m²
687 m² perceel
7 kamers
€ 725.000 / € 3.000 /mnd
Laag in de markt
Groenendaal 17 8219 DB Lelystad
€ 850.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 839.000 -
893.000
Wonen
158 m2
Perceel
799 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze villa wil je niet missen, tot snel!
Bijzonderheden en sterke punten:
* Schitterende villa, welke tot in de puntjes is afgewerkt.
* Villa staat op villapark "Buitenhof" met diverse voorzieningen.
* Vier ruime slaapkamers, mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer.
* Woonkamer heeft een sfeervolle gashaard.
* Luxe en hoogwaardige afwerking keuken en badkamer.
* Eerste verdieping heeft drie dakkapellen.
* 15 zonnepanelen, vloerverwarming en 2 airco's aanwezig.
* Evohome Honeywell system per kamer regelbaar en uit te breiden.
* Parkeren op eigen terrein met meerdere auto's mogelijk.
* Royale kavel van maar liefst 799m² eigen grond.
* Woonoppervlak van 158 m2 en maar liefst 45 m2 gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte.
* Fraai aangelegde tuin met veel privacy en een aangebouwde veranda.
* Twee zonneschermen en drie screens aanwezig.
* Elektrische luxaflex in de serres woonkamer.
* Buitenschilderwerk is recent gedaan (2023).
* Riante garage.
* Energielabel A.
* Overdracht in overleg.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe, alarminstallatie, toiletruimte , open trap naar de eerste verdieping, doorgang naar de eetkamer met links de woonkamer en rechts de keuken. De riante woonkamer is voorzien van een airco, Evohome systeem, openslaande deuren, twee grote erkers en een gashaard (Bellfires). De keurige keuken heeft een werkeiland, granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron (2021), koelkast, vaatwasser, close in boiler en afzuiging naar buiten. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken en de bijkeuken. De bijkeuken heeft een wasmachine- en drogeraansluiting, kastruimte, werkblad en een deur naar de voortuin. De gehele gegane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop, badkamer, separaat toilet en vier ruime slaapkamers, waarvan een met een inloopkast en een airco. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. De gehele verdieping heeft een nette pvc-vloer.
Tweede verdieping:
Bereikbaar met een vaste trap. Op deze verdieping heb je de mogelijkheid om een extra slaapkamer of werkplek te creëren. Berging met opstelplaats cv-ketel en de unit van de mechanische ventilatie en veel opbergruimte.
Tuin:
Prachtig aangelegde tuin! Aan de voorzijde van de woning heb je de mogelijkheid om te parkeren met meerdere auto's. Aan de achterzijde is een veranda aan het huis, welke is voorzien van gehard glas, screen en zonnescherm. Achter in de tuin staat een ruime schuur met een overkapping. De tuin is voorzien van robotmaaier. Naast de woning staat een garage deze is ook vanuit de achtertuin te bereiken.
Omgeving:
Deze prachtige villa ligt in de populaire villawijk Buitenhof welke uiteraard bekend staat om de prachtige villa's maar ook de goede bereikbaarheid en de groene en waterrijke omgeving. Het is een kindvriendelijke wijk met autoluwe straten, natuur en diverse speeltuinen. Ook aan faciliteiten, recreatie en sport is gedacht zoals een zwembad met exclusieve zwemles voor kinderen en recreatiezwemmen en een golfbaan.
In de directe omgeving zijn alle gewenste voorzieningen te vinden. Supermarkt, apotheken, huisartsen, kinderopvang, scholen, winkels en uiteraard ook het openbaar vervoer. Op ca. 700 meter afstand is bushalte Lelystad Buitenhof te vinden waarmee u met 7 minuten op Station Lelystad Centrum uitstapt. Met de auto rijdt u binnen 10 minuten op de A6 richting Almere/Amsterdam of het Noorden van het land.
Als bewoner in deze villawijk wordt u automatisch aangesloten bij de Stichting Buitenhof welke zorgt voor het onderhoud en behoud van het groen en water in de wijk. De maandelijkse bijdrage is €47.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 850.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.380
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 799 m2
- Inhoud 750 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
- Achtertuin: 504m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groenendaal 17 in Lelystad
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 839.000 -
893.000
+4.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 5.380/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Groenendaal 17 in Lelystad ligt tussen de 839.000 en 893.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groenendaal 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rozengaard. 50
Lelystad
78%
180 m²
+22 m²
386 m²
-413 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groenendaal 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-05-2023
Te koop
17-01-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lelystad
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lelystad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Groenendaal 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lelystad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groenendaal 17 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,30 km |
| Bushalte | 2,16 km |
| Centrum | 5,80 km |
| Snelweg afrit | 3,58 km |
| Supermarkt | 2,89 km |
| Kinderopvang | 2,47 km |
| Basisonderwijs | 2,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 544.855
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groenendaal 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groenendaal 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groenendaal 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Groenendaal 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus