In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Cuperusstrjitte 1 Lekkum is

€ 472.000 - 549.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Cuperusstrjitte 1 9081 AH Lekkum

156m²

624m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Cuperusstrjitte in Lekkum ligt deze karakteristieke en grote woning. Cuperusstrjitte 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 624 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Cuperusstrjitte. Als we naar het perceel kijken is dit 108.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Lekkum, dan is dit de buurt die je zoekt. Cuperusstrjitte 1 is gelegen in de fijne buurt Dokkumer Ie e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lekkum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Perceeloppervlakte 624 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cuperusstrjitte 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 472.000 – 549.000
Woningwaarde
+4.72%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14450
Hypotheeksom € 510000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 395,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 789,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Cuperusstrjitte 1

De WOZ-waarde van Cuperusstrjitte 1 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cuperusstrjitte en 36.1% lager dan de realistische woningwaarde van Cuperusstrjitte 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 385.646
  • Woningwaarde jaartrend +2.84%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden Camminghaburen 3.56km - Treinstation
Leeuwarden 4.26km - Treinstation
Deinum 10.89km - Treinstation
Scholen
Professor Wassenberghschool 0.19km - School
IKC Franciscus 1.55km - School
De Plataanschool 1.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Cuperusstrjitte 1 9081 AH Lekkum

156m²

624m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cuperusstrjitte 1 in Lekkum ligt tussen de 472.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 59.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cuperusstrjitte. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Cuperusstrjitte 1? Bekijk het complete waarderapport.