Beethovenlaan 24, Leidschendam
89 m²
3 kamers
1955
€ 325.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Landscheidingstraat 19 2265 VV Leidschendam
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 362.000 -
377.000
Wonen
74 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Doorstromers opgelet: “Betaalbaar wonen op een onbetaalbare plek!”
Instapklaar driekamer hoekappartement met overdekte parkeerplaats en berging in het historische centrum van Leidschendam.
Dit goed onderhouden hoekappartement (74 m²) met recentelijk gerenoveerde vloer, badkamer en toilet is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over twee slaapkamers. Het maakt deel uit van een kleinschalig en stijlvol appartementencomplex uit 2013.
Het appartementencomplex ligt midden in het historische centrum van Leidschendam met een breed scala aan winkels. Binnen een paar minuten aan loopafstand bevindt zich het Sluisplein aan de Vliet, waar diverse horecagelegenheden en terrassen te vinden zijn om heerlijk te ontspannen. Europa’s grootste winkelcentrum, ‘’Westfield Mall of the Netherlands’’ is op enkele fiets/loop minuten afstand gelegen. Ook voor sportliefhebbers kent Leidschendam veel voorzieningen. Fietsen langs de Vliet in 2 minuten en het recreatiegebied Vlietland op een kwartiertje.
De bereikbaarheid is uitstekend, nabij uitvalswegen (A4, A12 en N44), station Leidschendam-Voorburg en openbaar vervoer zoals bus 45 naar Den Haag Centraal en Leiden Centraal en de RandstandRail naar Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer.
Kortom: een bijzonder aantrekkelijke locatie voor degenen die een ‘dorpse setting’ willen combineren met de allure van de grote stad.
Dit appartement is vanwege indeling en locatie uitermate geschikt voor alleenstaanden én twee- tot drie persoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Maak snel een afspraak!
Indeling begane grond
De gesloten entree is uitgerust met bellentableau, brievenbussen, trap en lift. Ook wordt van hieruit de afgesloten parkeergarage, gemeenschappelijke fietsenstalling en berging bereikt.
Indeling appartement
Met de lift of trap bereikt u de tweede verdieping. De L-vormige hal geeft u toegang tot een toilet met fonteintje (uit 2023), meterkast, ruime inpandige berging (met plaats voor cv, wasmachine en droger), twee slaapkamers en de moderne badkamer. De volledig betegelde badkamer is in augustus 2023 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, en wastafel met meubel. Beide slaapkamers beschikken over een Frans balkon en hebben een afmeting van resp. 14m² en 8m². De lichte woonkamer met open keuken is voorzien van een schuifpui welke toegang geeft tot het balkon (zuidwesten ligging). De keuken is voorzien van een vijfpits gasfornuis met afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast en vaatmachine.
Overige kenmerken:
Badkamer en toilet zijn in augustus 2023 volledig vernieuwd.
Vloer vernieuwd in april 2022.
De houten kozijnen zijn uitgerust met dubbel glas.
Het appartement is volledig geïsoleerd.
Het aantal groepen bedraagt 6 en 1 aardlekschakelaar.
De CV- Intergas installatie is uit 2013.
Het energielabel is A en geldig tot 20-05-2030.
De VvE is actief en beschikt over een Meerjaren Onderhoudsplan.
De maandelijkse VvE bijdrage is €198,04.
De berging is uitgerust met licht en elektra.
Het appartement ligt op eigen terrein.
Openbaar parkeren in de directe omgeving is gratis.
Oplevering in overleg.
_________
Attention Movers: “Affordable living in an unaffordable location!”
Move-in ready three-room corner apartment with covered parking and storage in the historic center of Leidschendam.
This well-maintained corner apartment (74 m²) with recently renovated flooring, bathroom, and toilet is located on the second floor and features two bedrooms. It is part of a small and stylish apartment complex built in 2013.
The apartment complex is situated in the heart of the historic center of Leidschendam with a wide range of shops. Within a few minutes walking distance is the Sluisplein on the Vliet, where various dining options and terraces are available for a pleasant relaxation. Europe’s largest shopping center, “Westfield Mall of the Netherlands,” is just a few minutes away by bike or on foot. Leidschendam also offers many amenities for sports enthusiasts. You can bike along the Vliet in 2 minutes and reach the Vlietland recreational area in about 15 minutes.
The accessibility is excellent, near major roads (A4, A12, and N44), Leidschendam-Voorburg station, and public transportation such as bus 45 to The Hague Central and Leiden Central and the RandstadRail to The Hague, Rotterdam, and Zoetermeer.
In short: a particularly attractive location for those who want to combine a ‘village setting’ with the allure of the big city.
Due to its layout and location, this apartment is extremely suitable for singles and two to three-person households. A viewing is definitely worth it. Schedule an appointment soon!
Ground Floor Layout
The enclosed entrance is equipped with an intercom panel, mailboxes, stairs, and an elevator. From here, you can also access the secure parking garage, communal bicycle storage, and storage room.
Apartment Layout
You can reach the second floor by elevator or stairs. The L-shaped hallway provides access to a toilet with a small sink (from 2023), a meter cupboard, a spacious internal storage room (with space for a boiler, washing machine, and dryer), two bedrooms, and the modern bathroom. The fully tiled bathroom was renovated in August 2023 and features a walk-in shower and sink with a cabinet. Both bedrooms have French balconies and measure 14m² and 8m² respectively. The bright living room with an open kitchen has a sliding door leading to the balcony (southwest-facing). The kitchen is equipped with a five-burner gas stove with an extractor hood, a combination microwave/oven, a refrigerator, and a dishwasher.
Other Features:
Bathroom and toilet fully renovated in August 2023.
Flooring renewed in April 2022.
Wooden window frames are fitted with double glazing.
The apartment is fully insulated.
The electrical system has 6 circuits and 1 earth leakage circuit breaker.
The Intergas central heating installation is from 2013.
The energy label is A and valid until 20-05-2030.
The homeowners' association (VvE) is active and has a long-term maintenance plan.
The monthly VvE contribution is €198.04.
The storage room is equipped with light and electricity.
The apartment is on private land.
Public parking in the immediate area is free.
Delivery in consultation.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.068
- Aangeboden sinds 6 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 244 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Landscheidingstraat 19 in Leidschendam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 362.000 -
377.000
+1.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 5.068/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Landscheidingstraat 19 in Leidschendam ligt tussen de 362.000 en 377.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Landscheidingstraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Landscheidingstraat 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-07-2020
Verkocht
02-06-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Landscheidingstraat 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Landscheidingstraat 19 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Landscheidingstraat 19 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,50 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 0,44 km |
| Snelweg afrit | 0,88 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,03 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 638.057
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Landscheidingstraat 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Landscheidingstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Landscheidingstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Landscheidingstraat 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus