Menagerie 3 2273 BS Voorburg

*--- Een berichtje van de verkopers onderaan ---*

**Menagerie 3, Voorburg**

Met de voordeur aan een sfeervol, autovrij hofje met veel groen, ligt dit heerlijke herenhuis op een unieke plek in de kindvriendelijke wijk Bovenveen. Buren hebben er zelf bankjes neergezet, plantenbakken zorgen voor extra sfeer en kinderen spelen er vrijuit en onbezorgd — een pleintje met een echte buurtsfeer, zoals je in de stad niet snel meer vindt. Naast de voordeur aan het plein is de woning ook bereikbaar via de eigen, besloten parkeergarage, waar één parkeerplaats bij deze woning hoort. Met vier woonlagen (inclusief kelder), vier ruime slaapkamers en een heerlijke doorzon woonkamer biedt dit huis alle ruimte voor het gezinsleven.

**Begane grond**
Via de entree kom je een gang binnen, met een apart toilet en de trap naar zowel de kelder als de bovenverdiepingen. De gang mondt uit in de zeer ruime, geheel doorzon woonkamer: aan de voorzijde valt het licht naar binnen vanaf het groene pleintje, aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren naar de op het zuidoosten gelegen achtertuin voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken sluit aan op de woonkamer en kijkt eveneens uit over de tuin — heerlijk om hier te koken terwijl de rest van het gezin buiten speelt. De gashaard zorgt 's winters voor een huiselijke sfeer.

**Eerste verdieping**
Op de eerste etage bevinden zich twee ruime slaapkamers. De riante badkamer is voorzien van een douche, ligbad en dubbele wastafel. Er is op deze etage een aparte wasruimte en een apart toilet. In de slaapkamer aan de voorzijde is een handige walk-in closet gecreëerd.

**Tweede verdieping**
Ook de tweede etage biedt twee ruime slaapkamers, waarvan de achterste rechtstreeks toegang geeft tot het op het zuidoosten gelegen balkon. Verder is hier een apart toilet en de technische ruimte met de cv-ketel en het WTW-systeem.

**Kelder**
De kelder bestaat uit een gang met een ruime kamer die uitstekend is te gebruiken als bergruimte. Via de gang bereik je bovendien rechtstreeks de parkeergarage, waar een eigen, aangrenzende parkeerplaats bij deze woning hoort.

**Omgeving**
Menagerie ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Bovenveen in Voorburg. Aan de rand van de wijk ligt park 't Loo, dat als een groene long door heel Voorburg loopt en volop ruimte biedt om te wandelen, spelen en sporten. NS-station Voorburg 't Loo, diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand, en ook de uitvalswegen richting Den Haag en de rest van de Randstad zijn snel te bereiken.

Bijzonderheden

* Woonoppervlakte circa 155 m², met de kelder erbij circa 194 m² gebruiksoppervlak
* Vier ruime slaapkamers en een riante badkamer
* Zonnige achtertuin
* Op elke woonlaag een apart toilet
* Ruime kelder (circa 25 m²) als bergruimte of game kamer
* Eigen parkeerplaats in de besloten parkeergarage, bereikbaar vanuit de kelder
* Voordeur aan een gezellig, autovrij en groen pleintje
* Voor het plein en de parkeergarage is een aparte VvE opgericht; de woning zelf valt hier niet onder

*--- Een bericht van de verkopers ---*

*We hebben 21 jaar met heel veel plezier in dit huis gewoond en het is een bijzonder thuis voor ons gezin geweest. Hier hebben we onze zoon zien opgroeien en genoten we van de fijne binnenplaats voor ons huis, waar hij heerlijk en veilig buiten kon spelen. Nu hij het huis uit is, voelt het als het juiste moment om kleiner te gaan wonen en aan een nieuw hoofdstuk te beginnen. Met veel mooie herinneringen en warme gevoelens, maar ook met een beetje weemoed, nemen we afscheid van ons huis en onze lieve buren. We zijn dankbaar dat we hier zo lang hebben mogen wonen en hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn als wij.*

Toon meer Toon minder