Johannes Poststraat 1 2264 DD Leidschendam

IN EEN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE STRAAT IN DE POPULAIRE VERZETSHELDENWIJK GELEGEN, SFEERVOLLE EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN GEZINSWONING MET DUBBELE DAKKAPEL, 4/5 ROYALE SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, EIGEN PARKEERPLAATS EN EEN STIJVOL AANGELEGDE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN.

De locatie van de woning is zeer geliefd en bovendien centraal gelegen ten opzichte van allerlei faciliteiten. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportclubs voor hockey, voetbal, tennis, volop groen en verschillende speeltuinen. Ook basis - en middelbare scholen en winkelcentrum ‘The Mall of the Netherlands’ met supermarkten, horeca en nog veel meer zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast ligt de woning om de hoek van het openbaar vervoer zoals de Randstadrail Leidschendam/Voorburg en bushalte(s) richting Leiden. Ook ligt het in de nabijheid van diverse snelwegen waaronder A4 (Amsterdam), A44 (Leiden, Amsterdam) en de A12 (Utrecht). U vindt het allemaal in dit fraaie gedeelte van Leidschendam.

Indeling
Fraai aangelegde voortuin met buitenkraan en eigen overdekte parkeerplaats voor de deur met mogelijkheid tot het realiseren van een eigen elektrische laadpaal.

Entree woning; ruime hal met garderobe, meterkast en modern zwevend toilet met fonteintje; vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van een stijlvolle PVC-visgraatvloer, een vaste trapkast en moderne gashaard (voorbereid voor bio-ethanol). De designradiatoren geven het geheel een luxe uitstraling.

Luxe open keuken compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gasfornuis met oven, vaatwasser, elegant geïntegreerde afzuigkap, koel/vriescombinatie, magnetron en een spoelbak met Quooker.

Via de woonkamer bereikt u de in 2023 volledig vernieuwde, verzorgde achtertuin op het zonnige zuidwesten. De achtertuin beschikt over een royale en aangename zitplek, een stenen berging, een buitenkraan en elektra. Bovendien is de achtertuin voorzien van een zonnescherm zodat u heerlijk kunt genieten van de warme zomerdagen. De hoekligging van de woning biedt daarnaast extra privacy en een ruimtelijke beleving.

1e verdieping;
Trappenhuis naar de eerste verdieping, ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat zwevend toilet met fonteintje. De verdieping beschikt over 3 goed bemeten slaapkamers waarbij de royale hoofdslaapkamer gelegen is aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een tweede slaapkamer met uitzicht over de tuin en een derde slaapkamer met toegang tot het terras. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

2e verdieping;
Trappenhuis naar de tweede verdieping, overloop met dakraam en praktische ruimte voor was/droog combinatie, knieschotten en netjes weggewerkte CV-ketel. Deze tweede verdieping beschikt over één ruime doorgebroken slaapkamer over de gehele lengte van het huis die volop mogelijkheden biedt; desgewenst kunnen hier weer eenvoudig twee volwaardige slaapkamers worden gerealiseerd. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee ruime dakkapellen en een tweede badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en een derde toilet.

Kortom: een uitstekend onderhouden, verrassend ruime gezinswoning op een toplocatie!

Goed om te weten!

- Eigen grond
- Energielabel B
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 141 m2
- Inhoud 480 m3
- Eigen parkeerplaats op eigen terrein (mogelijkheid tot eigen laadpaal)
- Voor- en achtertuin in 2023 volledig vernieuwd
- Achtertuin op het zonnige zuidwesten met achterom
- Achterzijde kozijnen recent geschilderd
- Twee aparte badkamers
- Alarmsysteem aanwezig (optioneel met abonnement)
- Buitenkraan in zowel voor- als achtertuin

Meetinstructie conform BBMI norm. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder