![Graaf Lodewijklaan 23](https://img.huispedia.nl/public/2263/tc/23/id_1740946_21707306284_thumb.jpg?t=1707313778)
Onder bod
Zwaluwlaan 17 2261 BP Leidschendam
€ 627.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 596.000 -
658.000
Wonen
122 m2
Perceel
236 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De Zwaluwlaan ligt in de kindvriendelijke wijk ‘De Zijde’ met veel groen, parkeergelegenheid, scholen, sportvelden, openbaar vervoer en uitvalswegen. De ‘Westfield Mall Of The Netherlands’ (het grootste winkelcentrum in Nederland) is op de fiets in vijf minuten bereikbaar.
Indeling: Entree woning, vestibule met garderobe, toilet met fontein, hal met trapkast waar de CV-ketel (Vaillant Eco Tec Plus 2020) is geplaatst, lichte, uitgebouwde woon-/eetkamer (ca. 8,85 x 3,50) met schuifpui naar de zonnige achtertuin.
De ruime, uitgebouwde eenvoudige keuken (ca. 4,45 x 2,10) is met wat aanpassingen open te breken naar de woon/eetkamer. Via de keuken kunt u ook naar de achtertuin. De garage heeft een eigen zij-ingang en is verlengd zodat er een verbinding is ontstaan met de berging achter in de tuin. Achtertuin van ca. 10,20 x 6,30 op het zuidoosten met een achterom.
1e verdieping: Overloop met vaste kast, voorslaapkamer (ca. 3,15 x 3,50) met wastafel en ingebouwde kasten, voorgelegen badkamer (ca. 2,00 x 2,10) voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. De L-vormige achterslaapkamer (ca. 4,45/3,00 x 5,70) voorheen twee kamers) is ruim, heeft ook een eigen wastafel, ingebouwde kasten met schuifdeur en geeft toegang tot het achterbalkon (ca. 1,30 x 3,20).
2e verdieping: Ruime overloop met de mogelijkheid voor het maken van de wasmachine aansluiting. De ruime zolderkamer (ca. 4,30 x 3,50) is over de volle lengte, heeft aan de voorzijde een Sandhurst dakraam en aan de achterkant een dakkapel. Ook deze kamer heeft een eigen wastafel. Achter zijkamer (ca. 1,50 x 2,10) met dakraam.
Vanuit de zolderkamer is er een luik met vlizotrap naar de bergvliering.
Deze lichte en ruime hoekwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt en is zeker een bezichtiging waard.
BIJZONDERHEDEN:
- Dubbele garage.
- De voorgevel heeft moderne kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Achtergevel is voorzien van dubbel glas en deels hardhouten kozijnen, deels aluminium schuifpui.
- Zonwering op de achtergevel is geplaatst in augustus 2023.
De volgende clausules zijn in ieder geval van toepassing:
- ouderdomsclausule;
- asbestclausule;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 627.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.143
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 236 m2
- Inhoud 550 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 64m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zwaluwlaan 17 in Leidschendam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 596.000 -
658.000
+1.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 627.500
€ 5.143/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zwaluwlaan 17 in Leidschendam ligt tussen de 596.000 en 658.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 627.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zwaluwlaan 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zwaluwlaan 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-06-2024
Te koop
€ 627.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zwaluwlaan 17 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,17 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 1,35 km |
Snelweg afrit | 2,51 km |
Supermarkt | 0,70 km |
Kinderopvang | 0,43 km |
Basisonderwijs | 0,72 km |
Voortgezetonderwijs | 0,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 662.325
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zwaluwlaan 17.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus