Leeuwerikstraat 43 2333 VW Leiden
€ 750.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 713.000 -
788.000
Wonen
153 m2
Perceel
151 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in de populaire en charmante Vogelwijk in Leiden treft u deze ruime eengezinswoning aan. Met ca. 152 m2 woonoppervlakte, biedt de woning een prettige en comfortabele ruimte aan.
De Leeuwerikstraat is een rustige en kindvriendelijke straat. De ligging tussen het Bos van Bosman en het Landje van Bremmer is bijna landelijk en tegelijk zit je vlakbij station Leiden Centraal en de A44. Met in de directe omgeving scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en een winkelcentrum. In de straat bevindt zich een groot speelveld en één straat verderop ligt de groenste speeltuin van Leiden, met veel zitjes en een grote speelvijver.
De indeling is als volgt:
Begane grond, ruime entree, trapopgang naar de 1e verdieping, hal met trapkast, toilet alsmede toegang tot de riante living met grote raampartijen voor en achter. De woonkamer heeft hierdoor een hele lichte en warme uitstraling. De vloer is afgewerkt met een fraaie houten vloer. Opvallend is niet alleen het lichtinval, maar ook de hoge plafonds! De keuken is modern van uitvoering en is van alle gemakken voorzien zoals een combi magnetron, oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie alsmede een Quooker. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de netjes onderhouden achtertuin (ca. 11 meter diep) met voldoende groen, privacy en genoeg zon!
De 1e verdieping geeft alle ruimte en comfort die u nodig heeft! Een ware master bedroom met walk-in closet, zeer ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. 2e inloopkast, apart toilet alsmede een tweede slaapkamer met toegang tot het inpandig balkon.
De 2e verdieping:
Overloop met opstelling cv-ketel, toegang tot twee ruime slaapkamers met een prettige plafondhoogte, beiden voorzien van een dakkapel en een ruime wasruimte.
Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Charmante jaren twintig woning met veel ruimte
- Diepe, zonnige achtertuin!
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.902
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 546 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 70m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leeuwerikstraat 43 in Leiden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 713.000 -
788.000
+5.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 4.902/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leeuwerikstraat 43 in Leiden ligt tussen de 713.000 en 788.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leeuwerikstraat 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leeuwerikstraat 43 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leeuwerikstraat 43 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,49 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 1,48 km |
Snelweg afrit | 1,54 km |
Supermarkt | 0,54 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,69 km |
Voortgezetonderwijs | 1,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 672.281
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leeuwerikstraat 43.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus