Hoge Rijndijk 88-A, Leiden
183 m²
4 kamers
2002
€ 850.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Andrej Sacharovstraat 17 2332 AB Leiden
€ 725.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 655.000 -
771.000
Wonen
140 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nieuw in de verkoop; een prachtig penthouse aan de rand van Leiden aan de rivier de Rijn met een energielabel A!
Appartementen van deze grootte, op zo'n mooie locatie, zien we niet vaak. Zien wij elkaar binnenkort?!
Over de buurt:
Dit penthouse is gelegen in de wijk Hoge Mors en heeft een gunstige ligging aan de rand van het mooie Leiden. Het appartement ligt rustig gelegen aan de rivier de Rijn wat een prachtig uitzicht creëert. Het ruime balkon van maar liefst 27m2 ligt op het zuid-westen wat garant staat voor prachtige zomeravonden met het idyllische uitzicht van boten die voorbij varen.
Ondanks de rustige ligging, is het bruisende centrum van Leiden zeer dichtbij. Op slechts 10 minuutjes fietsen bevindt u zich in het historische centrum van Leiden. Hier vindt u diverse winkels, uitgaansgelegenheden, horeca, scholen en kinderopvang. Ook in de directe omgeving van het penthouse zijn er diverse supermarkten en winkels aanwezig in de Stevenshof. Ook voetbalvereniging Docos is dichtbij gelegen.
Indeling:
Bij aankomst op de 5e en tevens bovenste verdieping komt u binnen in de ruime hal van het penthouse. Alle ruimtes van het penthouse bevinden zich aan deze hal. Zo zijn er 3 slaapkamers, 2 badkamers en een zeer ruime en lichte woonkamer met aangrenzende half open keuken. Deze keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuiger, vaatwasser en koelkast.
Door het gehele penthouse is een massief eiken vloer gelegd. Deze vloer is nog nooit opgeschuurd, waardoor u deze nog jaren kunt gebruiken.
Het uitzicht is werkelijk geweldig. U kijkt over De Rijn en de woonwijk Stevenshof heen. Het balkon is gelegen op het zuid-westen waardoor u prachtige zonsondergangen zult meemaken.
Kenmerken van deze woning:
• Ruim penthouse van maar liefst 140m2
• Woning is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over een energielabel A
• Zonnig terras van maar liefst 27m2
• Uitkijk over de Rijn
• Eigen parkeerplaats in de gezamenlijke garage en een ruime berging
• Penthouse is van het gas af en is voorzien van Stadsverwarming
• VVE kosten van €480,33, waarvan €175,- voorschot aan verwarmingskosten (stadsverwarming).
* ENGLISH *
New for sale; a beautiful penthouse on the edge of Leiden on the river Rhine with an energy label A!
We don't often see apartments of this size, in such a beautiful location. Will we see each other soon?!
About the neighborhood:
This penthouse is located in the Hoge Mors district and is conveniently located on the edge of beautiful Leiden. The apartment is quietly located on the River de Rijn, which creates a beautiful view. The spacious balcony of no less than 27m2 faces south-west, which guarantees beautiful summer evenings with the idyllic view of boats sailing by.
Despite the quiet location, the bustling center of Leiden is very close by. The historic center of Leiden is just a 10-minute bike ride away. Here you will find various shops, entertainment venues, restaurants, schools and childcare. There are also several supermarkets and shops in De Stevenshof in the immediate vicinity of the penthouse. Docos football club is also nearby.
Layout:
Upon arrival on the 5th and top floor, you enter the spacious hall of the penthouse. All areas of the penthouse are located on this hall. There are 3 bedrooms, 2 bathrooms and a very spacious and bright living room with adjoining semi-open kitchen. This kitchen is equipped with an induction hob, extractor fan, dishwasher and refrigerator.
A solid oak floor has been laid throughout the entire penthouse. This floor has never been sanded, so you can use it for years to come.
The view is truly amazing. You look over De Rijn and De Stevenshof residential area. The balcony is located on the south-west, so you will experience beautiful sunsets.
Features of this house:
• Spacious penthouse of no less than 140m2
• House is fully equipped with double glazing and has an energy label A
• Sunny terrace of no less than 27m2
• View over the Rhine
• Own parking space in the communal garage and a large storage room
• Penthouse is gas-free and has district heating
• VVE costs of €480.33, of which €175 advance on heating costs (district heating).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 655.000 - 771.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Inhoud 445 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 305 per maand
Kadastrale gegevens
- LEIDEN X 4133
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Andrej Sacharovstraat 17 in Leiden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 655.000 -
771.000
+5.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 5.179/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Andrej Sacharovstraat 17 in Leiden ligt tussen de 655.000 en 771.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Andrej Sacharovstraat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Andrej Sacharovstraat 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Andrej Sacharovstraat 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Andrej Sacharovstraat 17 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Andrej Sacharovstraat 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,41 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 3,40 km |
| Snelweg afrit | 0,54 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 0,67 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 517.858
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Andrej Sacharovstraat 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Andrej Sacharovstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Andrej Sacharovstraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Andrej Sacharovstraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus