Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Topaaslaan in Leiden ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Topaaslaan 39 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Topaaslaan 39 is gelegen in de fijne buurt Morsdistrict. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Topaaslaan 39 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Topaaslaan en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Topaaslaan 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Topaaslaan 39 in Leiden ligt tussen de 507.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 72.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Topaaslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Topaaslaan 39? Bekijk het complete waarderapport.
