Asserstraat 58, Leiden
80 m²
3 kamers
1994
€ 375.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Burggravenlaan 75 2313 HN Leiden
€ 1.900 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 454.000 -
502.000
Wonen
108 m2
Kamers
6
In de aantrekkelijke Burgemeesterswijk ligt dit opvallend ruime en luxe afgewerkte gemeubileerde 6-kamer appartement. De maisonnette beschikt over een moderne keuken, een zeer ruime en lichte woonkamer, 2 moderne badkamers en een breed balkon op het noordwesten. Het appartement is zeer goed onderhouden, smaakvol ingericht en zo te betrekken. Eyecatchers zijn onder andere de gashaard in de woonkamer, de riante badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een 2de toilet en dubbele wastafel en de maar liefst 5 (slaap)kamers.
Indeling:
Begane grond: Entree met brievenbussen en bellentableau.
2de verdieping: Entree, ruime hal met meterkast, toegang tot de badkamer met vloerverwarming, separaat toilet en een vaste trap naar de 3de verdieping. Via de hal kom je in de lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde. De woonkamer heeft tevens een open verbinding naar de moderne keuken welke is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koel-vriescombinatie.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan er een is ingericht als werkkamer en de andere naar eigen wens kan worden ingericht.
3de verdieping: Ruime overloop met Velux dakraam, tweede moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, 2de toilet, designradiator en een dubbele wastafel.
Op de derde verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan er een is ingericht als slaapkamer, een als werkkamer en de andere als walk-in closet.
Bijzonderheden:
- Exclusief gas, water en elektra
- Energielabel D
- Gebruiksoppervlakte wonen 108m2
- Beschikbaar per 13 januari 2024 t/m 23 december 2024
- Borgsom 2 maanden huur
- Huurcontract met diplomatenclausule vanuit verhuurder
In the attractive ‘Burgemeesterwijk’, you'll find this remarkably spacious and luxuriously finished furnished 6-room apartment. The maisonette features a modern kitchen, a very spacious and bright living room, 2 modern bathrooms, and a wide northwest-facing balcony. The apartment is very well-maintained, tastefully decorated, and ready to move into. Eye-catching features include the gas fireplace in the living room, a spacious bathroom with a bathtub, a walk-in shower, a second toilet, and double sinks, as well as a total of 5 (bed)rooms.
Layout:
Ground floor: Entrance with mailboxes and intercom system.
2nd floor: Entrance, spacious hallway with meter cupboard, access to the bathroom with underfloor heating, a separate toilet, and a fixed staircase to the 3rd floor. Through the hallway, you enter the bright living room with access to the balcony at the rear. The living room also has an open connection to the modern kitchen, equipped with a dishwasher, induction hob, extractor hood, oven, microwave, and fridge-freezer.
On the second floor, there are 2 bedrooms. One bedroom is decorated as an office and the other one you can furnish according to your own wishes.
3rd floor: Spacious landing with Velux skylight, a second modern bathroom with a bathtub, walk-in shower, second toilet, designer radiator and a double sink.
On the third floor, there are 3 bedrooms. One is set up as a bedroom, one as an office, and the other as a walk-in closet.
Specifics:
- Excluding gas, water, and electricity
- Energy label D
- Usable living area 108m2
- Available from January 13, 2024 to December 23, 2024
- Deposit of 2 months' rent
- Rental contract with a diplomatic clause from the landlord
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 454.000 - 502.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1955
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burggravenlaan 75 in Leiden
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 454.000 -
502.000
+1.52%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Burggravenlaan 75 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burggravenlaan 75 in Leiden ligt tussen de 454.000 en 502.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burggravenlaan 75.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burggravenlaan 75 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Burggravenlaan 75 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burggravenlaan 75 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,37 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 2,65 km |
| Snelweg afrit | 1,20 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 823.369
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
