Woningwaarde van Koolstraat 5-C Leiden is
€ 376.000 - 437.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 december 2025
Bod
Gelegen aan de Koolstraat in Leiden ligt dit prachtige appartement. Koolstraat 5-C heeft een woonoppervlakte van 64 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Koolstraat 5-C is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad-Noord. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Koolstraat 5-C is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 80.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolstraat en 0.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Koolstraat 5-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koolstraat 5-C in Leiden ligt tussen de 376.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 38.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koolstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koolstraat 5-C? Bekijk het complete waarderapport.
