Onder de waarde
€ 450.000
91 m² 3 A
Van der Werfstraat 60Elke buurt in deze wijk heeft een eigen karakter. Vergelijk de buurten op woningwaarde, aanbod en wat bewoners zeggen, en vind de plek die bij je past.
Of zoek een adres, buurt of straat
Wijk Binnenstad-Noord bestaat uit 10 buurten, elk met een eigen karakter en prijsniveau. Vergelijk ze op woningwaarde, aanbod en wat bewoners er zelf van vinden.
Maandoverzicht van de woningmarkt in wijk Binnenstad-Noord.
Bijgewerkt: augustus 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 6.140, 0,4% hoger dan een maand eerder.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woning
Cijfers bijgewerkt: augustus 2026
Binnenstad-Noord is een wijk in de plaats Leiden binnen de gemeente Leiden. Deze wijk telt volgens het CBS 15.360 inwoners. Momenteel staan er 54 woningen te koop en zijn er recent 223 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Binnenstad-Noord. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 731.624 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 731.624
28,9% vs landelijk
€ 6.140
27,0% vs landelijk
-1,1%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Binnenstad-Noord van € 6.210 naar € 6.140. Dat is 27% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Binnenstad-Noord (24%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Binnenstad-Noord
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.