Nieuwe Rijn 3, Leiden
532 m²
275 m² perceel
12 kamers
€ 2.095.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Hooigracht 34-A 2312 KT Leiden
Realistische vraagprijs
€ 1.928.000 -
2.130.000
Wonen
380 m2
Perceel
227 m2
Energie
A
Gelegen in Leiden ligt deze karakteristieke en ruime tussenwoning aan de Hooigracht. De woning heeft een woonoppervlakte van 380 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 227 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft een energielabel A.
Uniek wonen in Leiden. Dat kan goed in deze buurt. Hooigracht 34-A is gelegen in de buurt Pancras-West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.928.000 - 2.130.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1750
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 380 m2
- Perceeloppervlakte 227 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hooigracht 34-A in Leiden
We kunnen er naast zitten voor Hooigracht 34-A. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.928.000 -
2.130.000
+5.86%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hooigracht 34-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hooigracht 34-A in Leiden ligt tussen de 1.928.000 en 2.130.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hooigracht 34-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
99,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 145,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hooigracht 34-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hooigracht 34-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,29 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,47 km |
| Snelweg afrit | 2,33 km |
| Supermarkt | 0,06 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,84 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
5%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 692.209
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt