Woningwaarde van Plantsoen 43 Leiden is
€ 2.529.000 - 2.939.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 150.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Plantsoen in Leiden ligt deze unieke en riante woning. Plantsoen 43 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 505 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 309 m2. De woning is gebouwd in 1881 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 153.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Plantsoen. Als we naar het perceel kijken is dit 117.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Plantsoen 43 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad-Zuid. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.529.000 - 2.939.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1881
- Woonoppervlakte 505 m2
- Perceeloppervlakte 309 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Plantsoen 43 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Plantsoen 43 is 2.496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 148.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plantsoen en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Plantsoen 43.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 718.743
- Woningwaarde jaartrend +1.77%
- Gezinnen met kinderen 6%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Plantsoen 43 in Leiden ligt tussen de 2.529.000 en 2.939.000 euro. Deze waarde is 191.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plantsoen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Plantsoen 43? Bekijk het complete waarderapport.